강북 홀 중심 중식당 임대 — 홀에 집중하면 ‘승산이 보이는’ 매장

???? 강북 홀 중심 중식당 임대 — 홀에 집중하면 ‘승산이 보이는’ 매장

강북에서 홀매출 5,000만원을 안정적으로 만들고 있는 중식당입니다.

과거에는 홀매출만으로 9,000만원까지 기록했던 자리로,

사장님의 개인 사정으로 출근이 어려워지며 홀 관리가 약해져 매출이 내려간 상태입니다.

현재는 배달 병행으로 월매출 7,000만원 이상을 유지 중이지만,

???? 새 대표님이 매일 출근하며 홀 운영에 집중하신다면

홀매출만으로도 7,000 이상 충분히 가능한 입지라고 판단합니다.

???? 매물 핵심

전용면적: 40평

임대료: 보증금 8,000 / 월 480 (관리비·부가세 포함)

권리금: 1억 5천

위치: 6차선 대로변, 대로변 유일한 중식당

장점: 전면 넓은 상가, 가시성 우수

주거 + 오피스 혼합 상권으로 점심·저녁 홀 수요 모두 탄탄

???? 지안부동산중개 대표 공인중개사 윤혜진

???? 010-4589-4848

???? 江北核心商圈中餐厅招租——专注堂食经营，盈利前景可观

本店位于江北区，堂食月销售额稳定保持5000万韩元。

这里曾创下单靠堂食月销9000万韩元的亮眼成绩 # ，

因店主个人原因无暇打理门店，堂食运营力度减弱，导致销售额有所下滑。

目前店铺堂食+外卖并行，月销售额仍能稳定在7000万韩元以上。

???? 诚邀新任经营者！只要您每日到店，全力专注堂食运营，

仅靠堂食单渠道，月销突破7000万韩元也完全可期！

???? 房源核心信息

- 专用面积：40坪

- 租金：保证金8000万韩元 / 月租480万韩元（含管理费、附加税）

- 权利金：1.5亿韩元

- 位置：临街6车道主干道，是该路段唯一的中餐厅

- 优势：门面宽阔，昭示性极佳

- 商圈：住宅+办公混合商圈，午市、晚市堂食客流均十分稳定

???? 吉安不动产中介 持证经纪人 尹惠珍

???? 010-4589-4848