仁川产业园区商圈 1层中餐厅｜男性客源稳定，38坪 170 堂食适配优选

???? 인천 산업단지 상권 1층 중식당｜남성 수요 탄탄, 38평 170 홀장사 최적화

인천 산업단지·물류센터·공장·자동차정비업체 등이 밀집된 지역의

1층 중식당 매물입니다.

남성 종사자가 많은 상권 특성상 중식 수요가 꾸준한 자리입니다.

???? 매물 핵심

전용면적: 38평 (홀장사 최적)

임대료: 2,300 / 170 (평수 대비 합리적)

권리금: 5,000

매출: 월 3,000 ~ 4,000

현재 주방 2 + 홀 2 오토매장 운영

???? 지안부동산중개 대표 공인중개사 윤혜진

???? 010-4589-4848

※ 상호·정확한 위치는 전화 상담 후 안내드립니다.

???? 仁川产业园区商圈 1层中餐厅｜男性客源稳定，38坪 170 堂食适配优选

（本地化适配：贴合在韩中餐从业者习惯，术语通俗不生硬，重点突出客源、坪效、盈利点）

???? 核心地段：位于仁川产业园区、物流中心、工厂、汽车维修企业密集区域

✅ 客源优势：商圈男性从业者居多，中餐刚需稳定，客流不间断

???? 房源核心信息

✅ 实用面积：38坪（堂食经营黄金户型，适配性拉满）

✅ 租金：2300万韩币/月 ＋ 保证金170万韩币（坪数对应价格，性价比合理）

✅ 转让费：5000万韩币

✅ 月营业额：3000~4000万韩币

✅ 现经营模式：后厨2人+前厅2人，自助运营中

???? 地安不动产中介 法人代表 持证中介 尹惠珍

???? 010-4589-4848

※ 店铺名称及精准地址，电话咨询后详细告知