首尔江北40年资深中餐厅商铺招租｜成熟旺铺 客源已验证

???? 서울 강북 40년 중국집 자리｜검증된 단골 상권

서울 강북에서

오피스·대학·공공기관·주택이 고르게 형성된 상권에 위치한

2층 중식당 임대 매물입니다.

이 자리는

???? 한 자리에서 40년 이상 중식당으로 영업해 온 곳으로

주변에서는

“거기는 그냥 중국집”이라고 모두가 아는 인지도 높은 자리입니다.

???? 매물 핵심

전용면적: 50평

임대료: 6,000 / 340

권리금: 1억1천

운영 형태: 홀 50% + 배달 50%

매출

주중 250~300

주말 350~400

행사·모임 시 1회 100만 원 이상 결제 사례 다수

???? 지안부동산중개 대표 공인중개사 윤혜진

???? 010-4589-4848

※ 주소·상호는 전화 상담 및 방문 일정 확정 후 안내드립니다.

???? 首尔江北40年资深中餐厅商铺招租｜成熟旺铺 客源已验证

???? 区位：首尔江北复合型商圈（写字楼、高校、公共机构、住宅全覆盖），2层纯中餐业态招租

???? 店铺基础：40年+中餐专营历史，区域内知名度拉满，「江北老牌中餐厅」自带客流基础

???? 核心参数

✅ 实用面积：50坪

✅ 租金方案：保证金6000万韩币，月租340万韩币

✅ 转让费 ：1亿1000万韩币

✅ 营收结构：堂食/外卖各占50%，营收稳定

✅ 业绩参考：工作日250-300万韩币/日，周末350-400万韩币/日；团建宴席单场创收超100万韩币，多笔成功案例

✨ 核心竞争力

✅ 高校、公共机构长期合作，政企团餐+散客双稳定

✅ 午晚双高峰+周末聚餐需求，全时段无空档

✅ 40年成熟中餐铺，零培育期，接手即可正常运营

✅ 空间灵活，支持堂食为主的经营模式调整

???? 吉安不动产中介 持证中介 尹惠珍（专注中餐厅商铺租赁）

???? 联系电话：010-4589-4848