没有外国人登录证也可以吗？

可以的。

很多朋友会问：“没有外国人登录证，是不是就不能在韩国买房了？” 其实就算没有登录证，也完全可以购买房产。只是签约、办理登记及房产购置申报时，需要准备好护照等可证明身份的材料，根据情况可能还需要补充其他文件。

需准备的材料

✅ 护照

✅ 房产买卖合同

✅ 房产购置申报相关材料

✅ 海外住址证明等（视具体情况提供）

那贷款也能办吗？

买房资格和贷款条件是两回事。

没有登录证可以正常买房，但申请房贷时，银行会综合审核您是否持有F-4、F-5等长期居留签证、韩国境内收入、信用情况及还款能力等，所以持有外国人登录证通常会更有优势。

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중국인이 한국에서 집을 살 때 외국인등록증이 없어도 가능할까요?

네, 가능합니다.

많은 중국인들이 **"외국인등록증이 없으면 한국에서 집을 살 수 없나요?"**라고 생각하지만, 외국인등록증이 없어도 주택을 구입할 수 있습니다.

다만 계약과 등기, 부동산 취득 신고를 위해 여권 등 신분을 확인할 수 있는 서류가 필요하며, 경우에 따라 추가 서류를 요구받을 수 있습니다.

준비해야 할 서류

✅ 여권

✅ 매매계약서

✅ 부동산 취득 신고에 필요한 서류

✅ 해외 주소 증명서 등(상황에 따라)

대출도 가능할까요?

집을 구입하는 것과 대출을 받는 것은 별개의 문제입니다.

외국인등록증이 없어도 집은 살 수 있지만, 주택담보대출은 F-4, F-5 등 장기체류 비자, 국내 소득, 신용, 상환 능력 등을 종합적으로 심사하므로 외국인등록증이 있는 경우가 대출 심사에는 일반적으로 더 유리한 편입니다.

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