中国人在韩国买房，当下最需要重视的核心是什么？

“中国人在韩国买房，当下最需要重视的核心是什么？”

关键就是外国人土地交易许可制度与实际自住要求。

按现行规定：首尔全市、京畿道部分区域、仁川7个区，外国人购置住宅时，必须先确认是否属于土地交易许可管控区域并办妥许可手续。

在许可管控区域购房，实际自住是硬性核心要求：获批后需在4个月内入住，且取得房产后必须连续实际居住满2年。

所以打算长期留在中国、买下韩国房产后立刻出租收租、或是单纯只做投资空置的朋友，一定要格外留意这一规定，避免违规。

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“중국인이 한국에서 집을 살 때, 지금 가장 중요한 것이 뭘까요?”

바로 외국인 토지거래허가제와 실거주입니다.

현재 제도상 서울 전역과 경기 일부 지역, 인천 7개 구에서는 외국인이 주택을 구입할 때 토지거래허가 여부를 확인해야 합니다.

허가구역에서 주택을 구입하는 경우 실거주가 핵심입니다.

허가 후 4개월 이내 입주하고, 취득 후 2년간 실거주하는 조건이 적용됐습니다.

따라서 중국에서 살면서 한국 집을 사놓고 월세를 주거나 투자만 하려는 경우에는 반드시 주의해야 합니다.

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