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江南站美食街热门地段 2层无转让费店铺 — 现在是最低成本入场时机
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???? 강남역 먹자거리 핫플 2층 무권리 매장 — 지금이 최저 진입 타이밍
강남역 도보 4분,
역삼문화공원 대형 공영주차장 바로 옆 위치의
유동 확실한 먹자거리 중심 2층 매장입니다.
✔ 전용 45평
✔ 보증금 8,000 / 월세 550 (부가세 별도)
✔ 관리비 60만 (부가세 별도)
✔ 권리금 없음 (완전 무권리)
초기에는 임차인 권리금 요구 + 임대인 식당 기피 있었지만
???? 현재 모두 철회 완료
???? 업종 전환 최적 타이밍입니다.
※ 신규 계약 시 임대료 소폭 인상 가능 — 최대한 협상 진행해드립니다.
???? 지안부동산중개 대표 공인중개사 윤혜진
???? 010-4589-4848
※ 상세 위치는 전화 상담 후 안내드립니다.
???? 江南站美食街热门地段 2层无转让费店铺 — 现在是最低成本入场时机
步行至江南站仅4分钟，
紧邻驿三文化公园大型公共停车场，
位于人流量稳定的美食街核心位置的2层商铺。
- 实用面积：45坪
- 保证金：8000万韩元 / 月租金：550万韩元（增值税另算）
- 管理费：60万韩元（增值税另算）
- 无转让费（完全零转让费）
初期曾存在承租人收取转让费、房东排斥餐饮业态的情况，
???? 目前全部已取消
???? 正是转行入场的最佳时机。
※ 新签约时租金可能小幅上调，我们会尽力帮您协商争取最优条件。
???? 吉安不动产中介 代表公认中介师 尹惠珍
???? 010-4589-4848
※ 具体位置请电话咨询后告知。
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